Estimation théorique
Rue des Grands Prés,78920 Ecquevilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Grands Prés,78920-Ecquevilly indique un avis de valeur compris entre 397.000€ et 447.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.970€ et 4.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 397.000€ et 447.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ecquevilly (78206), comprenant 4249 habitants est de 14,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.479€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,51€, à 18,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.151€ et 1.899€ avec un indice de confiance de 9.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 397.000€ et 447.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.787€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.787€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ecquevilly (78206), comprenant 4249 habitants est de 14,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.479€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,51€, à 18,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.151€ et 1.899€ avec un indice de confiance de 9.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-18 | 16 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 708 | 321553€ | 3122€ |
2022-01-06 | 16 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 708 | 455000€ | 4417€ |
2019-09-04 | 64 | RUE ST ANTOINE | 5 | 167 | 801 | 517000€ | 3096€ |
2019-10-21 | 9 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 449 | 320000€ | 3107€ |
2022-04-26 | 17 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 494 | 420000€ | 4078€ |
2023-05-25 | 15 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 104 | 473 | 455000€ | 4375€ |
2021-01-06 | 5083 | IMP DU PERLAN | 6 | 150 | 587 | 300000€ | 2000€ |
2021-03-12 | 9002 | IMP DU PERLAN | 4 | 150 | 0 | 435000€ | 2900€ |
2020-06-22 | 4 | IMP DU VAL FLEURI | 6 | 174 | 0 | 480000€ | 2759€ |
2021-04-19 | 6 | IMP DU VAL FLEURI | 6 | 103 | 0 | 399000€ | 3874€ |
2022-07-08 | 64 | RUE ST ANTOINE | 4 | 96 | 752 | 493149€ | 5137€ |
2019-06-14 | 17 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 9 | 161 | 543 | 393100€ | 2442€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE LA FONTAINE DU PERLAN | 7 | 185 | 758 | 507000€ | 2741€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DE LA FONTAINE DU PERLAN | 5 | 88 | 761 | 290000€ | 3295€ |
2021-07-13 | 53 | RUE ST ANTOINE | 4 | 104 | 890 | 478715€ | 4603€ |
2022-09-23 | 5 | IMP ST JACQUES | 4 | 72 | 238 | 300000€ | 4167€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 152 | 604 | 524000€ | 3447€ |
2021-04-21 | 1 | IMP ST JACQUES | 4 | 115 | 345 | 290000€ | 2522€ |
2023-06-30 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 84 | 429 | 349000€ | 4155€ |
2022-07-11 | 46 | RUE ST ANTOINE | 4 | 110 | 372 | 307500€ | 2795€ |
2022-07-26 | 43 | RUE ST ANTOINE | 5 | 100 | 430 | 411000€ | 4110€ |
2022-09-06 | 10 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 73 | 428 | 465600€ | 6378€ |
2020-02-03 | 48 | RUE ST ANTOINE | 5 | 83 | 142 | 240000€ | 2892€ |
2023-01-20 | 41 | RUE ST ANTOINE | 3 | 76 | 135 | 263820€ | 3471€ |
2022-07-08 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 121 | 415 | 376000€ | 3107€ |
2020-12-14 | 14 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 98 | 483 | 316500€ | 3230€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 146 | 424 | 408000€ | 2795€ |
2019-09-27 | 40 | RUE ST ANTOINE | 4 | 81 | 0 | 279520€ | 3451€ |
2022-08-09 | 40 | RUE ST ANTOINE | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2021-02-26 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 1 | 100 | 416 | 371000€ | 3710€ |
2021-02-19 | 37 | RUE ST ANTOINE | 5 | 75 | 152 | 266000€ | 3547€ |
2022-12-19 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 63 | 438 | 313500€ | 4976€ |
2023-05-12 | 38 | RUE ST ANTOINE | 4 | 99 | 473 | 316754€ | 3200€ |
2023-05-31 | 10 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 113 | 321 | 186922€ | 1654€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 5 | 116 | 689 | 380000€ | 3276€ |
2022-07-29 | 12 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 76 | 470 | 399500€ | 5257€ |
2023-05-26 | 25 | RUE ST ANTOINE | 5 | 207 | 922 | 496000€ | 2396€ |
2020-09-10 | 32 | RUE ST ANTOINE | 5 | 80 | 551 | 265000€ | 3313€ |
2023-03-27 | 29 | RUE DU PARC | 5 | 100 | 851 | 328500€ | 3285€ |
2020-07-02 | 3 | IMP DE LA VALLEE | 3 | 88 | 487 | 158000€ | 1795€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DES SABLONS | 6 | 136 | 406 | 410000€ | 3015€ |
2022-06-20 | 11 | AV DE LA PORTE DU MAY | 5 | 104 | 355 | 420000€ | 4038€ |
2021-01-04 | 13 | RUE DES VIGNETS | 4 | 91 | 403 | 343800€ | 3778€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DES VIGNETS | 5 | 115 | 484 | 363500€ | 3161€ |
2021-10-15 | 1 | AV DES MOTELLES | 6 | 164 | 517 | 472150€ | 2879€ |
2023-05-03 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 94 | 268 | 380000€ | 4043€ |
2022-05-13 | 2 | ALL DE LA TOURNELLE | 5 | 99 | 427 | 355000€ | 3586€ |
2019-05-24 | 4 | AV DES MOTELLES | 6 | 150 | 412 | 395600€ | 2637€ |
2019-06-11 | 3 | AV DE LA PORTE DU MAY | 6 | 133 | 401 | 350000€ | 2632€ |
2020-07-16 | 5 | RUE DES AULNES | 6 | 136 | 400 | 370450€ | 2724€ |
2020-10-30 | 3 | AV DES MOTELLES | 8 | 200 | 499 | 471300€ | 2357€ |
2021-12-23 | 6 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 67 | 410 | 242000€ | 3612€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DES VIGNETS | 4 | 91 | 451 | 415700€ | 4568€ |
2020-07-02 | 10 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 80 | 283 | 302500€ | 3781€ |
2020-08-27 | 9 | RUE DES AULNES | 6 | 138 | 413 | 385000€ | 2790€ |
2021-07-30 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 100 | 613 | 485000€ | 4850€ |
2022-02-18 | 4 | ALL DE LA TOURNELLE | 5 | 108 | 355 | 411000€ | 3806€ |
2020-02-14 | 11 | RUE DES AULNES | 6 | 136 | 523 | 370000€ | 2721€ |
2022-12-09 | 22 | RUE ST ANTOINE | 4 | 54 | 594 | 275000€ | 5093€ |
2022-04-08 | 3 | ALL DES EGLANTIERS | 5 | 95 | 285 | 348150€ | 3665€ |
2020-01-17 | 22 | RUE DES VIGNES | 6 | 144 | 662 | 449276€ | 3120€ |
2019-08-07 | 6 | ALL DE LA TOURNELLE | 6 | 146 | 571 | 480000€ | 3288€ |
2021-06-04 | 34 | RUE DU BEL AIR | 5 | 115 | 511 | 170000€ | 1478€ |
2023-03-24 | 4 | ALL DES DAMES | 4 | 67 | 276 | 205000€ | 3060€ |
2020-10-02 | 1 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 67 | 390 | 243800€ | 3639€ |
2021-04-26 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 65 | 482 | 305350€ | 4698€ |
2019-09-10 | 9 | AV DES MOTELLES | 5 | 111 | 563 | 423550€ | 3816€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DES SABLONS | 6 | 143 | 400 | 400000€ | 2797€ |
2020-06-17 | 5090 | RUE DES VIGNES | 6 | 94 | 741 | 263000€ | 2798€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DES VIGNES | 5 | 91 | 377 | 270000€ | 2967€ |
2019-11-13 | 11 | AV DES MOTELLES | 6 | 150 | 493 | 428510€ | 2857€ |
2023-04-26 | 2 | ALL DES DAMES | 4 | 64 | 274 | 202000€ | 3156€ |
2021-04-28 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 522 | 233000€ | 3066€ |
2021-08-31 | 15 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 92 | 226 | 270100€ | 2936€ |
2020-09-11 | 17 | RUE DU CLAIR MATIN | 5 | 92 | 153 | 253650€ | 2757€ |
2020-08-19 | 2 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 67 | 284 | 180000€ | 2687€ |
2022-07-19 | 16 | RUE ST ANTOINE | 4 | 98 | 0 | 312000€ | 3184€ |
2022-12-15 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 283 | 260000€ | 3881€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 100 | 321 | 479200€ | 4792€ |
2021-11-19 | 1 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 85 | 311 | 286000€ | 3365€ |
2020-11-19 | 22 | RUE DU CLAIR MATIN | 5 | 92 | 149 | 250000€ | 2717€ |
2019-10-09 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 113 | 228 | 338200€ | 2993€ |
2020-10-29 | 23 | RUE DU BEL AIR | 5 | 91 | 553 | 260000€ | 2857€ |
2019-07-03 | 7 | RUE DES TROIS ORMEAUX | 5 | 94 | 173 | 225000€ | 2394€ |
2019-06-12 | 8 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 90 | 242 | 280000€ | 3111€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DU CLAIR MATIN | 4 | 90 | 242 | 395000€ | 4389€ |
2019-12-12 | 16 | RUE DU BEL AIR | 4 | 73 | 548 | 375000€ | 5137€ |
2022-02-21 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 89 | 570 | 310000€ | 3483€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 65 | 147 | 294000€ | 4523€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 72 | 408 | 290000€ | 4028€ |
2023-03-31 | 36 | RUE DES SABLONS | 3 | 80 | 300 | 339000€ | 4238€ |
2022-08-24 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 149 | 322550€ | 3226€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DES TROIS ORMEAUX | 5 | 94 | 141 | 270000€ | 2872€ |
2022-03-01 | 43 | AV DES FONTAINES | 5 | 94 | 128 | 285000€ | 3032€ |
2019-10-15 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 109 | 169 | 334000€ | 3064€ |
2022-01-28 | 5 | RUE DES FEUILLAUMES | 5 | 100 | 410 | 265000€ | 2650€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DE LA LOUVETTE | 4 | 91 | 382 | 319000€ | 3505€ |
2021-01-21 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 389 | 284000€ | 2989€ |
2020-06-10 | 46 | RUE DES VIGNES | 6 | 145 | 674 | 358900€ | 2475€ |
2022-08-17 | 9 | RUE DES FEUILLAUMES | 5 | 124 | 388 | 386800€ | 3119€ |
2022-07-22 | 42 | RUE DES SABLONS | 7 | 131 | 312 | 426000€ | 3252€ |
2022-06-15 | 2 | IMP DU MANOIR | 3 | 60 | 33 | 177550€ | 2959€ |
2022-09-22 | 3 | RUE DE LA LOUVETTE | 1 | 94 | 140 | 280000€ | 2979€ |
2020-06-19 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 150 | 704 | 300000€ | 2000€ |
2021-07-06 | 8 | RUE DE LA LOUVETTE | 6 | 109 | 148 | 283000€ | 2596€ |
2020-10-29 | 89 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 122 | 310000€ | 4247€ |
2021-01-06 | 2 | RUE DES FEUILLAUMES | 4 | 95 | 241 | 250000€ | 2632€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DES TROIS REPOS | 5 | 85 | 215 | 240000€ | 2824€ |
2021-04-01 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 101 | 557 | 100000€ | 990€ |
2021-02-03 | 4 | IMP DU CLOS | 2 | 71 | 172 | 190000€ | 2676€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 78 | 136 | 233000€ | 2987€ |
2022-04-25 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 113 | 500 | 430000€ | 3805€ |
2023-05-31 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 500 | 330000€ | 5500€ |
2022-07-05 | 96 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 82 | 658 | 305978€ | 3731€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DES TROIS REPOS | 5 | 85 | 192 | 295000€ | 3471€ |
2020-01-09 | 20 | RUE DE LA LOUVETTE | 5 | 94 | 271 | 245000€ | 2606€ |
2020-11-27 | 69 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 340 | 333000€ | 3505€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DU BEL AIR | 5 | 75 | 899 | 390000€ | 5200€ |
2022-10-24 | 2 | RUE DE LA JONCHEE | 4 | 91 | 346 | 331000€ | 3637€ |
2019-06-12 | 15 | RUE DES CHAMPS ROSIERS | 4 | 83 | 188 | 260000€ | 3133€ |
2022-09-02 | 15 | RUE DES CHAMPS ROSIERS | 4 | 83 | 188 | 285000€ | 3434€ |
2019-08-27 | 33 | RUE DES TROIS REPOS | 4 | 71 | 199 | 208000€ | 2930€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 89 | 131 | 289000€ | 3247€ |
2020-02-20 | 28 | AV DES FONTAINES | 5 | 95 | 416 | 280000€ | 2947€ |
2022-04-04 | 13 | RUE DES CORNOUILLERS | 5 | 94 | 158 | 283839€ | 3020€ |
2021-10-29 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 178 | 705 | 360000€ | 2022€ |
2021-10-19 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 178 | 705 | 450000€ | 2528€ |
2021-09-09 | 4 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 89 | 141 | 210000€ | 2360€ |
2022-05-04 | 23 | RUE DE LA LOUVETTE | 7 | 123 | 475 | 323000€ | 2626€ |
2022-05-19 | 4 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 166 | 217000€ | 3014€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 89 | 203 | 317000€ | 3562€ |
2022-02-15 | 1 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 228 | 255000€ | 3542€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES TROIS REPOS | 4 | 68 | 247 | 246139€ | 3620€ |
2019-08-16 | 16 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 154 | 249100€ | 3460€ |
2022-03-01 | 12 | AV DES FONTAINES | 5 | 71 | 154 | 265471€ | 3739€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE MORAINVILLIERS | 2 | 50 | 987 | 240000€ | 4800€ |
2020-01-11 | 23 | RUE DE LA CROIX SAINT PIERRE | 4 | 88 | 184 | 296000€ | 3364€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DE MORAINVILLIERS | 4 | 136 | 917 | 412100€ | 3030€ |
2021-11-26 | 29 | RUE DE LA CROIX SAINT PIERRE | 4 | 88 | 192 | 315700€ | 3588€ |
2023-01-18 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 730 | 372600€ | 3726€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DES PETITS FOSSES | 5 | 157 | 509 | 431000€ | 2745€ |
2021-11-29 | 5 | RUE DE LA CROIX SAINT PIERRE | 4 | 124 | 281 | 329000€ | 2653€ |
2023-06-01 | 9 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 210 | 239000€ | 3319€ |
2021-07-07 | 9 | RUE DU CLOS DES BOIS | 5 | 102 | 222 | 342000€ | 3353€ |
2020-10-13 | 11 | AV DES FONTAINES | 4 | 72 | 155 | 215000€ | 2986€ |
2020-05-13 | 1 | RUE DE LA CROIX SAINT PIERRE | 4 | 88 | 200 | 287000€ | 3261€ |
2021-01-08 | 15 | RUE DE LA JONCHEE | 4 | 100 | 129 | 288120€ | 2881€ |
2023-01-27 | 4 | RUE DE MORAINVILLIERS | 5 | 128 | 600 | 405000€ | 3164€ |
2020-06-20 | 1 | RUE DU HETRE ROUGE | 5 | 74 | 0 | 245000€ | 3311€ |
2022-01-24 | 10 | RUE DU HETRE ROUGE | 6 | 103 | 0 | 318000€ | 3087€ |